2004〜2014年築, 専有面積12.40㎡〜32.40㎡の平均販売価格
東京都
122.0万円/㎡
前年比+14.6%
練馬区
91.5万円/㎡
前年比+2.9%
セジョリ大泉学園II
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩9分
2009年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,052万円
91.6万円/㎡
1,278
1,794
2,310
2,826
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,310万円
80.1万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
セジョリ大泉学園II
1,750万円（78.1万円/㎡）/ 4階 / 22.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,750万円 | 78.1万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2025/05/12 | 1,800万円 | 80.4万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2025/05/11 | 1,750万円 | 78.1万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/22 | 2,490万円 | 82.7万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/10 | 2,750万円 | 91.4万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/28 | 1,800万円 | 80.4万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/30 | 1,890万円 | 84.4万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2024/12/12 | 1,890万円 | 84.4万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/12 | 1,950万円 | 87.1万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2024/09/06 | 1,950万円 | 87.1万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は84.67万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ステージグランデ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,600万円 | 111.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/26 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,800万円 | 86.9万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/08 | ビバリーホームズ石神井公園II 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,450万円 | 70.7万円 | 20.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,490万円 | 59.4万円 | 25.09㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2021/11/12 | パレ・ホームズ石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,560万円 | 75.8万円 | 20.59㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/22 | セルカディア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/02 | ヴェローナ武蔵関2ルッソ 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,100万円 | 83.0万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/28 | ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,800万円 | 70.3万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | フェニックス武蔵関参番館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅8分 | 2,080万円 | 89.4万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルーブル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,910万円 | 92.4万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/05 | ルーブル練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,780万円 | 87.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.66㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/03 | スパシエルクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 1,650万円 | 81.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/18 | LUXE光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅8分 | 1,530万円 | 88.3万円 | 17.33㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,630万円 | 78.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,450万円 | 65.7万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/01 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,490万円 | 69.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴァレッシア武蔵関駅前シティ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,820万円 | 81.4万円 | 22.37㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/21 | Risingplace練馬関町ステーションスクエア 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,990万円 | 83.0万円 | 23.97㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/21 | スパシエグランス練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,020万円 | 80.5万円 | 25.08㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/27 | フェニックス武蔵関クアトロ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,800万円 | 87.5万円 | 20.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/21 | フェニックス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,330万円 | 109.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,100万円 | 101.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | トーシンフェニックス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,850万円 | 86.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミニュー石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅13分 | 1,530万円 | 84.3万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/12 | メイクスデザイン上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | プレール・ドゥーク上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクセリア上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,000万円 | 96.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | FUTIVAL上石神井駅前通り 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 1,800万円 | 86.3万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/14 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/02 | ビバリーホームズ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,970万円 | 91.6万円 | 21.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/14 | プレール・ドゥーク練馬高野台 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,080万円 | 100.6万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、練馬区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は練馬区の平均と比較して14.6%割安です。
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